甲은 乙에게 1000만원을 빌려주었으나 변제기일이 지났는데도 갚지 않아 乙 소유 부동산을 가압류하려고 등기부를 열람해 보았는데, 乙은 얼마 전 자기의 처인 丙에게 소유권이전등기를 해두었습니다.이 경우 채권자인 甲의 대처방법은 무엇일까요?민법에서 채무자가 채권자를 해함을 알고 재산권을 목적으로 한 법률행위(사해행위)를 한 때에는 채권자는 그 취소 및 원상회복을 법원에 청구할 수 있습니다.다만 그 행위로 인하여 이익을 받은 자나 전득한 자가 그 행위 또는 전득 당시에 채권자를 해함을 알지 못한 경우에는 그렇지 않다고 규정하여(민법 제4

“manners maketh man"몇 년전 세계적으로 선풍적인 인기를 끌었던 오락영화 『킹스맨: 시크릿 에이전트』의 대표적인 명대사이다. 아니 이 영화가 위의 세 단어의 명대사를 남겼다고 할 수 있다. 다소 피가 튀기지만 화끈하고 유쾌한 이 영화에서 전형적인 영국 신사로 나오는 콜린 퍼스의 대사이다.매너의 사전적 의미는 행동하는 방식이나 자세로써 태도의 보편적인 가치기준, 즉 ‘예의범절’을 뜻한다. 즉 상대방에 대한 존중과 배려를 나타내는 인간의 행동방식을 말함이다. 인간관계에 있어서 매너는 매우 중요하다. 자신의 인격을 결정짓는

甲은 도시계획구역 내에 신축한 건물을 매수하여 소유권이전등기를 완료하였습니다. 그런데 건축주 乙이「건축법」과「주차장법」에 의하여 그 용도가 부설주차장으로 지정된 지하실에 방을 설치하여 주거용으로 사용하던 것을 甲이 계속 방으로 사용하였습니다. 이 경우 甲이 「건축법」및「주차장법」위반이 되는지 여부는 어떻게 될까요?건축물부설주차장을 허가 없이 주거시설 등 다른 용도로 변경하여 사용하는 행위는 허가받은 건축물의 용도를 무단으로 변경하는 행위에도 해당되므로「주차장법」위반 뿐만 아니라「건축법」위반도 됩니다.(주차장법 제29조, 건축법 제1

올해도 이제 한달 남짓 남겨두고 쌀쌀함이 느껴지는 완연한 겨울이 왔다. 추운 겨울이 되면 소방서에서 가장 주의를 기울여야할 장소 중의 하나가 불특정 다수인의 출입이 많은 전통시장이다.전통시장은 순천시민들 뿐만 아니라 관광객이 찾는 관광명소이다. 가을·겨울철 전통시장은 화기 취급의 빈도가 높고 불특정 다수인이 출입하여 화재의 발생 요인이 더욱 증가한다.화재가 발생하게 되면 밀집된 점포와 다량으로 적재된 상품으로 인해 급격하게 연소확대가 될 뿐만 아니라 비좁은 통로와 출입구로 진화활동이 매우 어려워 대형화재로 이어질 수 있어 다른 장소

내년 4. 15 제21대 국회의원선거가 5개월 남짓 남은 가운데, 입후보예정자들의 정치적 행보가 빨라지고 있다. 특히, 각종 모임 등 행사가 많은 연말연시를 앞두고 예비 후보간 얼굴 알리기 등 유리한 고지를 선점하기 위한 경쟁 구도가 더욱 치열해질 것으로 보인다.중앙선관위는 정치자금조달의 가장 큰 병폐요인이었던 법인·단체로부터의 불법정치자금 유입을 전면 차단하고, 개인이 제공하는 소액다수의 투명한 정치후원금 기부문화 조성을 위하여 대국민 홍보를 강화하고 신용카드 포인트 등 후원금 기부 편의성을 위한 재원조달 방안을 다각도로 모색하고

갑은 40대 초반의 여성으로서 남편의 사업 실패로 인한 생활비 부족으로 신용카드를 발급받아 사용하면서 부채가 증대되었고 이후 남편까지 사망하여 현재 식당에서 홀 써빙을 하면서 초등학교, 중학교에 재학 중인 자녀들과 근근이 생계를 유지하고 있어 파산을 신청하고자 합니다.그런데 사람들의 말에 의하면 파산을 할 경우 가족관계증명서에 빨간 줄이 가서 평생 파산자로 낙인찍혀 금융기관도 전혀 이용할 수 없고 주소도 함부로 옮길 수 없으며, 자녀들에게도 영향이 있다고 합니다.파산을 하면 어떤 불이익이 있으며 정말 가족관계증명서에 파산자로 기재가

甲은 문상을 갔다가 옆자리에서 벌어지고 있는 포커판에 끼어들어 제법 많은 돈을 잃게 되었습니다.甲은 그 돈을 되찾기 위하여 같이 도박을 하던 乙에게 차용증을 작성해주고 돈을 빌려 계속 하였으나 그 돈도 모두 잃게 되었습니다.乙은 甲에게 그 돈을 당장 갚지 못하면 제 유일한 재산인 甲의 아파트에 근저당권을 설정하여 줄 것을 요구하였고, 甲은 어쩔 수 없이 그렇게 하였습니다.이러한 경우 甲은 유일한 재산을 잃게 될까요?일단 도박으로 돈을 잃어 빚을 지고 그 빚을 갚기로 한 계약 등은 민법 제103조에 따라서‘선량한 풍속 기타 사회질서에

甲은 乙회사에서 분양하는 연립주택 33평형의 분양광고를 보고, 견본주택을 방문하여 둘러본 후 계약을 체결하고 중도금까지 지급했습니다.그런데 당시 계약서에는 전용면적 83.43㎡, 공유면적 7.14㎡, 총면적 90.57㎡만 기재되어 있었으나, 최근 이것이 27.4평 정도인 것을 알고서 항의하자 乙회사에서는 분양광고시 서비스면적 17.5㎡까지 포함하여 33평형이라고 광고한 것이므로 하자가 없다고 합니다.이 경우 乙회사의 기망행위를 이유로 계약을 취소할 수 있을까요?민법 제110조 제1항에서 사기나 강박에 의한 의사표시는 취소할 수 있다

존경하는 200만 전남도민 여러분, 전남동부 지역민 여러분!남도방송 발행인·대표이사 임종욱입니다.남도민과 희로애락을 함께하며, 남도민의 대변인 역할을 자처해 온 지도 어언 12년을 맞았습니다.2007년 10월10일. 남도방송의 태동이 시작된 이래 그동안 무수한 세월의 풍파를 겪으며 남도민의 생활 속에 자리매김하였습니다.2007년 4월 '인터넷 대한방송'을 시작으로, 그해 10월 남도방송으로 상호를 변경하였고, 지역민의 알 권리 제공을 위하여 발 빠른 뉴스를 전달하는데 심혈을 기울여 왔습니다.시대적 변화와 흐름에 따라 인터넷방송이라는

갑은 지난달 오랜만에 동창회에 나갔다가 친구들의 강권에 견디다 못하여 소주 몇 잔을 마시고 차를 몰고 집으로 귀가하던 중 음주운전단속에 적발되어 혈중알콜농도가 0.09％로 나와 운전면허취소처분을 받았습니다.영업사원인 갑의 경우 운전면허가 취소되면 가정의 생계가 곤란하여 운전면허취소처분에 대하여 불복하고자 합니다. 운전면허취소처분의 기준 및 불복절차는 어떻게 되는지요?「도로교통법 시행규칙」제91조 제1항 [별표28]에 의한 취소처분개별기준을 보면, 혈중알콜농도 0.08％ 이상의 상태에서 운전한 때에는 사고를 야기(惹起)시키지 않았어도

‘갑’과 ‘을’은 부부지간인데 아내인 을이 남편인 갑 모르게 금전을 차용하면서 공정증서를 작성했고, 을이 채무를 변제하지 못하자 채권자가 공정증서에 의해 유체동산에 경매를 신청한 경우 갑은 어떻게 구제받을 수 있을까요?민법은 부부별산제를 원칙으로 하고 귀속불명재산에 한해 부부의 공유로 추정하고 있으므로, 압류된 유체동산이 갑의 특유재산인 경우에는 집행의 대상이 되지 않습니다.다만, 채무자가 점유하거나 그 배우자와 공동으로 점유하고 있는 유체동산 중 소유 귀속이 명확하지 않은 것은 공유로 추정되어 집행의 대상이 될 수 있습니다.(민법

아파트 위층의 배관 일부가 파손되어 아래층 천정으로 누수가 이루어지는 상황에서 아래층 소유자 甲이 위층 소유자 乙에게 보수를 요구하였으나, 乙이 보수공사를 차일피일 미루기만 하는 경우 甲의 대처방법은 무엇일까요?민법 제214조는 소유자는 소유권을 방해하는 자에 대하여 방해제거를 청구할 수 있고, 소유권을 방해할 염려 있는 행위를 하는 자에 대하여 그 예방이나 손해배상담보를 청구할 수 있다고 규정하고 있습니다.또한, 민법 제389조는 강제이행에 관해 채무의 성질이 강제이행을 하지 못할 것일 때가 아니 하고, 채무자가 임의로 채무를 이

부부가 공동으로 노력해 주택 한 채를 구입하면서 남편 명의로 이전등기를 해두었습니다. 남편이 이 주택을 아내의 동의 없이 처분하려고 하는 경우 아내는 이것을 막을 수 있을까요?부부의 일방이 혼인 전부터 가진 고유재산과 혼인 중 자기의 명의로 취득한 재산은 그의 특유재산으로 추정됩니다(민법 제830조).따라서 위 부동산은 남편 명의로 취득한 재산이어서 남편의 소유로 추정되는 만큼 아내는 남편이 임의로 처분하여도 일단 이를 제지할 방법이 없다고 할 것입니다.그러나 부부의 일방이 혼인 중에 자기 명의로 재산을 취득하였더라도 실질적으로 다

[광양/남도방송] 어느 때부터일까? 새벽 5시가 지나면 눈이 떠지고 뒤척거리다 스마트폰을 검색해 보기도 하고 이른 TV시청을 하다가 잠들다 깨기를 반복하고 어느 날은 더 일찍 깨어나 뒤척이기도 한다. 그리고는 갈 곳을 잃어 오전 내내 방안에서 지금은 생각나지 않는 고민들을 했던 시간들.6시, 작업복을 갈아입고 나선다.아침 일찍 만나는 사람들도 새롭지만 오늘은 어떤 일을 하게 될지 기대하며 막연한 걱정을 뒤로하고 어두운 인력사무실 앞에는 벌써 몇 명의 사내들이 차가운 새벽 공기 속에서 웅크린 모습으로 담뱃불에 몸을 녹이고 있다.사무실

국제연합(UN)에서는 전체인구중 65세이상 고령인구비율이 7%이상이면 ‘고령화 사회’, 14%이상이면 ‘고령 사회’, 20%이상이면 ‘초고령 사회’로 분류하고 있다. 우리나라는 2000년부터 그 비율이 7%를 넘기면서 ‘고령화 사회’에 진입했고, 2026년에는 20%에 도달해 ‘초고령 사회’에 진입할 것으로 예측하고 있다.이처럼 우리나라는 현재 급속도로 고령인구비율이 증가하고 있는 실정이나 가정도 국가도 별다른 준비없이 고령화 사회를 맞이함에 따라 국민의식이나 복지대책 마련 등이 고령화의 속도를 따라가지 못하고 있는 형편이어서 많은

지난 21일 충북 제천의 한 스포츠센터화재로 인해 수많은 인명피해가 있었다. 참으로 안타까운 일이 아닐 수 없다. 우선 피해자와 가족분들게 깊은 위로의 말씀을 드리고자 한다. 정확한 화재의 원인이 확인되지 않은 상태이지만 제발 인재가 아니기를 기원한다.매번 화재소식을 뉴스에서 접할 때마다 몇 가지 개선해야 될 일들이 반복적으로 나타나는데 왜 그러는 것일까 고민해 본다.첫 번째, 근본적으로는 안전시공이 요구된다. 대형화재사고의 원인 중에 하나는 발화 또는 화재에 취약한 건축자재의 시공이라는 것이다. 2015년 의정부 아파트 화재 당시

[칼럼/남도방송] 대한민국 제 18대 대통령으로 우리나라에서는 첫 여성 대통령이 취임하였다. 박근혜 대통령은 신령스럽도록 아름다운 한복을 입고 국민과 세계인의 앞에 나타났다. 박 대통령은 지난 1979년 청와대를 떠난 뒤 질곡과 영광의 길을 묵묵히 걸어 33년 만에 대통령으로 다시 돌아왔다. 호사가들은 한술 더 떠서 33년하고도 3개월 만에 청와대로 재 입

"국가의 안위(安危)는 인심의 동향에 달려있고, 인심의 동향은 백성들의 편안함과 고통스러움에 달려있고, 백성들의 편안함과 고달픔은 목민관의 잘잘못에 달려있고, 목민관의 잘잘못은 관찰사의 공정한 상벌에 달렸으니, 관찰사가 목민관을 평가하는 고과(考課)의 방법은 곧 천명(天命)과 인심(人心)이 따라가는 기틀이요 국가의 안위를 판단하는 것이니, 그 관계

[사설/남도방송] 전두환 전 대통령이 지난 8일 ‘육사 발전기금 200억 원 달성’ 기념행사에 참석, 퍼레이드 행사를 지켜보다 생도들이 단상을 지나면서 ‘우로 봐’라는 구호를 외치자 손뼉만 치는 다른 참석자들과 달리 거수경례로 화답해 사열하는 장면을 연출한 사실을 두고 시민들의 공분이 거세다. 비난의 목소리는 인터

『목민심서』「형전(刑典)」을 읽어보면 범죄의 수사와 재판은 어떻게 해야 하는가에 대한 대원칙들이 참으로 상세하게 열거되어 있습니다. “지극히 원통한 일을 당하여 하늘에 호소해도 응답이 없으며, 땅에 호소해도 응답이 없으며, 부모에게 호소해도 역시 응답이 없는데, 홀연히 한 사람의 관원(官員)이 있어 수사와 재판 서류를 조사하여 그 뿌리를 밝혀내어