[순천/남도방송] 여수·광양과 함께 부동산 조정대상지역으로 지정된 순천시가 추가로 고분양가 관리지역으로 지정됐다.고분양가 관리지역으로 지정되면 1년 내 분양한 아파트 분양가격과 같은 수준으로 분양가를 책정해야 한다.1년 안에 분양한 아파트가 없을 경우 앞선 분양가의 105%를 넘지 않는 범위에서 분양가를 맞춰야 한다.이에 따라 공동주택 건설사업자는 입주자 모집공고 분양보증서 제출시 HUG(주택도시보증공사)의 분양가격 심사를 거쳐 보증서를 발급받아야 한다.한편 순천시는 지난 18일부터 동(洞)지역 전체와 해룡면, 서면이 부동산 조정대

[광양/남도방송] ㈜한라가 이달 18일 전남 광양시 ‘가야산 한라비발디 프리미어’ 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입했다. 광양시의 핵심산업단지 배후주거 지역인 광영동에 들어서는 ‘가야산 한라비발디 프리미어’는 지하 2층~지상 18층, 5개 동 총 332세대로 전 세대가 선호도가 가장 높은 전용84㎡ 형으로 조성된다.광양시 광영동에서는 10년 만에 분양하는 파워브랜드 아파트다.‘가야산 한라비발디 프리미어’는 서쪽으로는 가야산이 위치하고 동쪽으로는 수어천이 흐르는 배산임수의 청정입지를 자랑한다.남쪽의 금호대교만 건너면 포스코 광양제철소

[전남/남도방송] 부동산 가격이 치솟는 전남동부권역이 부동산 조정대상으로 지정됐다.국토교통부는 주거정책심의위원회를 열어 최근 집값이 뛰고 분양시장 과열 현상이 벌어진 광주·전남 8곳 등 전국 36곳을 조정대상지역 등으로 신규 지정했다.전남에서는 여수와, 순천, 광양 등 3개시 모두 조정대상에 포함됐다.여수시 동지역과 소라면, 순천시 동지역과 해룡·서면, 광양시 동지역과 광양읍 등 3곳이다. 이들 3개 지역의 나머지 읍·면 지역은 제외됐다.광주의 경우 동·서·남·북·광산구 등 5개 자치구가 모두 포함됐다.앞서 정부는 3개월 주택가격

[여수/남도방송] 여수시가 부동산 가격 상승 억제와 거래질서 확립을 위해 부동산 불법거래 행위에 대해 전수 정밀 조사와 특별 단속에 착수했다.최근 6개월 이내 아파트 분양권 및 부동산 실거래 자료 중 거래금액 축소 신고(다운거래계약), 편법 증여, 세금탈루 행위를 대상으로 전수 조사를 실시하는 한편, 이후 신고분에 대해서도 지속적인 정밀조사를 이어나간다. 기간은 12월 15일부터 내년 연말까지 1년간이다. 여수시는 신규 아파트와 생활형숙박시설을 중심으로 외지 투기세력에 의한 부동산 가격 상승으로 지역사회 불안이 가중돼 왔다. 내년

[순천/남도방송] 순천시가 주택시장의 안정화를 위해 순천에 3개월 이상 거주한 사람에게 공동주택을 우선 분양할 수 있는 ‘지역거주 우선공급제도’를 내년 2월부터 시행한다. 지역거주 우선공급제도는 '주택법' 제54조 및 '주택공급에 관한 규칙' 제4조에 규정에 따라 지역의 투기방지를 위해 지역거주자에게 공동주택을 우선 공급할 수 있는 제도로 순천시는 지난 11월 10일자로 공동주택 우선공급 대상 지정사항을 고시해 내년 2월부터 이 제도를 시행한다.그동안 순천에서는 이 같은 제한이 없었으나 우선공급 자격을 노리고 위장 전입을 하는 사례

[순천/남도방송] 순천시가 주택시장 안정화를 위해 순천에 3개월 이상 거주한 사람에게 공동주택을 우선 분양할 수 있는 ‘지역거주 우선공급제도’를 시행한다. ‘지역거주 우선공급제도’는 '주택법' 제54조 및 '주택공급에 관한 규칙' 제4조에 규정에 따라 지역의 투기방지를 위해 지역거주자에게 공동주택을 우선 공급할 수 있는 제도로, 순천시는 20여 일간의 행정예고를 거쳐 내년 1월부터 이 제도를 시행할 예정이다.시는 외지 투기세력을 차단하고 실수요자인 순천시민의 내집 마련 기회를 확대하기 위한 대책이 필요하다 판단, 우선공급 대상 강화

[여수/남도방송] 임대주택 사업자인 부영이 여수 웅천부영1차 아파트를 분양으로 전환하는 과정서 분양가를 높게 책정해 입주민들의 불만 목소리가 나오고 있다. 여수시의회 주종섭 의원은 지난 15일 열린 제205회 여수시의회 임시회 10분 발언을 통해 지은 지 5년 된 웅천부영 1차 아파트가 인근의 아파트보다 분양가가 높아 주민들의 원성이 있다며 대책을 촉구했다.주 의원에 따르면 84.36㎡(구 32평)의 경우 올해 봄철에 개인 분양한 '마린파크 애시앙'이 2억 9000만 원에 분양됐지만, 5년 전에 입주해 임대 형태로 살아온 웅천 부영

[순천/남도방송] 순천시가 지역에서 추진되는 지역주택조합 아파트 건립 사업과 관련 시민 재산권 보호를 위해 조합원 모집 요건을 대폭 강화하고 나섰다.시에 따르면 현재 동외동 2곳, 용당동 1곳, 용당동 1곳 등 4개의 지역주택조합 모집신고가 접수됐다.용당동 남양휴튼 더숲 지역주택조합은 조합설립이 인가됨에 따라 건축위원회 심의 절차 등이 추진되고 있다. 지역주택조합은 무주택 또는 전용면적 85㎡ 이하 1주택 소유자 20인 이상이 조합을 설립해 공동주택건립을 추진하는 사업이다.조합주택 추진 절차는 조합원 모집신고, 조합설립인가, 교통영

[광양/남도방송] 광양시는 무주택 고령자의 주거안정과 복지서비스 편의제공을 위해 건립 중인 광양공공실버주택의 입주자를 모집한다고 31일 밝혔다.광양공공실버주택은 노인층을 위한 맞춤형 시설을 갖춰 시세보다 저렴한 보증금과 임대료로 공급되며, 1~2층에 위치한 복지관은 커뮤니티공간, 운동공간, 식당 등 각종 편의시설이 마련돼 있어 혼자 사는 노인층이나 돌봄이 어려운 가족들로부터 입주 희망수요가 매우 높다.시는 8월 28일 광양시 홈페이지에 입주자모집 공고 게시했으며, 9월 20일까지 안내·홍보하고 9월 21일부터 10월 8일까지 해당

[광양/남도방송] 광양 성황지구에 들어설 대우 푸르지오 아파트 입주예정자들이 "시행사가 요구사항에 대해 비협조적인 태도로 일관한다"며 반발하고 나섰다.입주예정자들은 “시행사의 갑질 행태를 바로 잡아 달라”며 광양시에 민원을 제기하면서 파장이 커지고 있다.광양시청 홈페이지 ‘시장과의 대화’란에는 최근 푸르지오 아파트 관련 민원글이 지난달부터 이달 초까지 13건이 올라왔다.지난달 29일 시홈페이지에 글을 올린 김 모씨는 “아파트 외색 변경요구를 묵살하면서 말도 안 되는 입예협 투표 100%를 요구하고 있다”며 “아파트 가격을 올리고 저

[광양/남도방송] 동문건설은 광양시 마동 와우지구 A1블록에 들어서는 동문굿모닝힐 맘시티 견본주택을 오픈했다. 광양 동문굿모닝힐 맘시티는 지하 2층 지상 27층 15개 동 총 1114가구의 대단지 아파트로 전 가구 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로만 구성됐다.타입 별 분양 가구수는 전용면적 △84㎡A 879가구 △84㎡B 197가구 △84㎡C 15가구 △84㎡D 15가구 △84㎡P(최상층 펜트하우스) 8가구 등이다.입주는 2023년 1월 예정이다.청약 일정은 8월 10일 특별공급을 시작으로, 11일 1순위 접수를 받는다. 당첨

[순천/남도방송] 순천시가 추진중인 ‘반값 임대아파트 건립 사업'이 지난 23일 국토교통부의 후보지선정위원회 심의를 통과했다.시는 신혼부부, 사회초년생, 대학생을 위한 ‘조곡 행복주택’을 조곡동 193-3번지 일원에 건립한다.공공임대주택으로 약 120세대 규모로 건립될 예정이다.조곡 행복주택 건립사업은 LH 광주전남지역본부와 지속적인 협의를 통해 LH 자체 심의를 거쳐 국토교통부의 후보지 선정 심의위원회에서 선정됐다.시는 향후 의회 승인 절차와 LH와의 업무협약 등을 연내 마무리하고 내년 2월 국토교통부의 주택건설 사업계획 승인을

[여수/남도방송] 한화호텔앤드리조트(대표이사 문석)가 동양의 시드니로 불리는 여수 웅천지구에 휴양형 프리미엄 호텔 벨메르 바이 한화호텔앤드리조트(BELLE MER By Hanwha Hotels&Resorts)(이하 여수 벨메르)를 오는 24일 오픈한다.‘벨메르’는 프랑스어 BELLE(아름다운)와 MER(바다)의 합성어로 ‘아름다운 바다(BELLE MER)'를 뜻한다.여수 벨메르는 한화건설이 완공한 포레나 여수웅천 디아일랜드 복합 단지 내 자리했다. 전체 연면적 13만149㎡(약 3만9400평) 중 호텔 규모는 약 2만1767㎡(약

[순천/남도방송] 순천 용당동 한양수자인 아파트 분양권 불법 거래 정황이 발견돼 국세청이 세무조사에 나섰다.순천시는 최근 용당 한양수자인 디에스티지 분양권 불법 거래 정황을 포착하고 정밀조사에 착수해 228건을 적발했다.이른바 ‘다운계약서’ 작성이 의심되는 것으로, 시는 이와 관련된 불법행위를 적발해 국세청에 세무조사 의뢰했다.시에 따르면 이 아파트의 이른바 ‘피’로 불리는 분양권 가격은 실제 8000~9000만 원에 거래된 것으로 나타났다.하지만 실거래가 신고에는 분양권 웃돈이 없다고 적거나 평균 400만 원으로 적어냈다.전용면적

[여수/남도방송] 오는 8월부터 수도권 대부분 지역과 지방 광역시 및 공공택지의 전매제한이 강화될 것으로 보인다. 국토교통부는 지난 11일 분양권 전매제한을 강화하는 내용의 부동산 대책을 내놓았다.앞으로 수도권의 과밀억제권역과 성장관리권역, 지방 광역시의 도시지역 민간택지에서 공급되는 주택의 분양권을 소유권 이전 등기 때까지 전매할 수 없다.사실상 대부분의 민간택지 내 아파트 분양권 전매가 금지된다.이에 따라 전매 관련 규제가 없는 주거형 오피스텔에 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 예상된다.주거형 오피스텔은 아파트를 대체할 수 있는

[여수/남도방송] 두산중공업의 고급 브랜드아파트 ‘트리마제 벨마레’가 여수 웅천지구에 들어선다.대신금융그룹 계열의 대신자산신탁은 여수시 웅천동 1869-1번지 일원에 조성하는 ‘웅천 트리마제 벨마레’ 의 분양홍보관을 이달 15일 개관하고 본격 분양에 나선다.지하 2층~지상 10층 규모로, 생활숙박시설 344실과 상업시설 237실로 구성된 복합주거시설이다.주거형으로 공급되는 생활숙박시설은 웅천지구 내 희소성 높은 중소형 평형대로 구성된다. 전용면적은 54~74㎡이다. 입주는 2022년 10월 예정이다. 분양홍보관은 여수시 웅천동 18

[여수/남도방송] 아시아신탁(위탁자 포브로스)이 시행 및 분양하고, 롯데건설이 단순 시공을 맡은 여수 웅천지구의 ‘웅천 롯데캐슬 마리나’가 6일 정당계약을 실시한다. 평생 오션뷰(일부제외)가 가능한 단지로 높은 인기 속에서 청약 접수를 마친 만큼, 많은 관심이 예상된다.웅천 롯데캐슬 마리나는 여수시 웅천동 1887-1 일원에 지하 3층~지상 7층, 5개 동, 전용 28~70㎡, 총 550실 규모로 조성되는 오피스텔이다. 전용면적 별 실수는 ▲28㎡ 120실 ▲ 29㎡ 10실 ▲32㎡ 70실 ▲33㎡ 156실 ▲34㎡ 147실 ▲39

[여수/남도방송] 여수 '핫플레이스'인 죽림지구에 ‘힐스테이트 죽림 젠트리스’가 들어선다.죽림지구 현대지역주택조합과 현대엔지니어링㈜은 여수시 소라면 죽림리 579번지 일원에 들어설 ‘힐스테이트 죽림 젠트리스’의 일반 분양을 위해 오는 29일 견본주택을 오픈한다.대한민국 명품지수 아파트부문 8년 연속 1위의 대표 브랜드 힐스테이트가 선보이는 ‘힐스테이트 죽림 젠트리스’는 총 989세대(59형 180세대, 76형 240세대, 84형 569세대)의 대단지 아파트로 지하2층~지상15층 총 18개동 규모다.이 가운데 84형 141세대를 일반

[여수/남도방송] 여수엑스포장 인근에 들어설 주상복합아파트 ‘여수엑스포 모아엘가’가 높은 인기를 얻고 있다.여수지역 최대 관광·컨벤션 시설인 여수세계박람회장과 5분 거리, 여수엑스포역과 불과 도보 8분 거리인 최고의 역세권에 위치해 있으며, 여기에 여수 시내를 거치지 않고 자동차전용도로를 통해 산업단지 및 주변 도시와 곧바로 연결되는 등 접근성이 매우 뛰어나다.여수세계박람회장 주변은 교육, 교통, 환경, 생활 인프라가 으뜸으로 여수시에서 제일 촉망받는 지역으로 꼽힌다.한때 구도심으로 불렸던 이곳은 세계박람회 개최 이후 문화와 쇼핑

[여수/남도방송] 여수 만흥지구 공공민간임대주택 지구 조성을 놓고 주민 반발이 극심한 가운데 여수시와 사업시행자인 LH가 중촌마을을 사업부지에서 제외하고 추진하기로 함에 따라 사업 귀추가 주목된다.시에 따르면 LH는 지난 28일 여수시 공영개발과에 관련 공문을 보내 ‘중촌마을 제척’ 입장을 확고히 밝혔다.LH는 다만 레일바이크 주변 일부 토지에 대해선 다른 토지 소유자 등과의 형평성 및 특혜시비가 없어야 하기 때문에 제척이 불가하다는 입장을 덧붙였다.이에 따라 주민 반발 사태로 난항을 겪고 있는 만흥지구 공공임대주택 조성 사업이 새