[광양/남도방송] 포스코건설이 전남 광양에 선보이는 ‘더샵 광양라크포엠’이 지난 23일 견본주택을 성황리에 오픈했다.견본주택은 전라남도 광양시 중동 1732-2번지 일원에 위치하며, 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영된다. 견본주택 운영 시 인적 접촉을 최소화하고 내·외부 방역을 철저히 하는 등 사회적 거리두기를 실천하며 안전한 견본주택 운영에 만전을 기하는 분위기다.뛰어난 입지와 ‘더샵’ 브랜드의 상품성을 갖춘 이 단지는 견본주택 오픈 첫날부터 많은 방문객들의 발길이 이어지는 등 뜨거운 반응을 보이고 있다. 노후도 높은

[전남/남도방송] 전남동부권이 조정대상지역 해제와 규제 완화의 수혜에도 부동산 시장은 침체기를 걷고 있는 것으로 나타났다. 광양에선 미분양이 속출하고, 근래 동부권 주택시장을 선도했던 여수와 순천에서도 매매가격 내림세가 이어지고 있다.한국부동산원에 따르면 여수시의 주택매매지수는 지난 연말 102.3으로 정점을 찍은 이후 7월 현재 100.3으로 하락했다.조정대상으로 지정된 올해 1월 들어 지속적인 하락세를 보이는 것이다.실제 여수시 관문동에 들어설 174세대 공동주택의 1·2순위 청약이 125건에 그치면서 49세대가 미달됐다.지난

[여수/남도방송] 오는 2024년 준공 예정인 전남 여수시 소라면 죽림1지구 택지개발지구 내 일반 공동주택용지 공급이 시작됐다.전남개발공사와 여수시 등에 따르면 죽림1지구 공동주택용지 1개 블록 6만1340㎡를 1904억원에 U사와 공급 계약을 체결했다.해당 부지에는 중형 규모의 아파트 680세대와 대형 평형대 261세대 등 941세대가 들어설 예정이다.일반분양 공동주택 부지로는 첫 매각된 이번 낙찰 부지는 내년 중순께 분양이 시작되면 2025년쯤 준공과 함께 입주가 시작된다.이번 공동주택부지 공급은 지난해 10월 2개 필지의 임대

[광양/남도방송] 미분양관리지역을 관리하는 주택도시보증공사가 3월 미분양관리지역으로 사천시 외 5개 도시 선정 결과를 발표했다.광양시는 지난해 12월 미분양관리지역으로 지정된 이후 3월에 지정이 해제됐다.미분양관리지역은 미분양 주택수가 500세대 이상인 시군구 가운데 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려, 모니터링 필요 요건 중 1개 이상이 충족되면 지정된다. 지난해 12월 미분양지역으로 지정될 당시 광양시 미분양 세대는 지난해 9월 439세대였으나, 10월에 와우지구 신규아파트 1개 단지를 분양하는 과정에서 전체 1335

[광양/남도방송] 광양시는 '부동산거래신고법' 시행령 및 시행규칙 일부개정안이 지난 2월 22일 의결됨에 따라 기존에 주택을 취득하는 경우에만 제출하던 자금조달 계획서를 6억 원 이상의 토지를 취득하는 경우에도 의무적으로 제출해야 한다고 밝혔다.이번에 신설된 토지 자금조달계획서의 제출 대상은 2022년 2월 28일 이후 체결된 토지거래 계약이며, ▲6억 원 이상 토지거래계약을 체결하는 경우 ▲해당 토지거래계약 체결 1년 이내 해당 토지(지분거래)·서로 맞닿은 토지를 추가로 취득할 때, 그 합산 거래금액이 6억 원 이상일 경우이다.토

[광양/남도방송] 광양 신규 택지지구에 대한 개발사업이 무르익으면서 주택경기가 호재를 맞고 있다.현재 광양시는 와우, 광영·의암, 성황·도이, 인서, 성황·도이2 등 5개 지구 275만6000㎡ 면적에 1만4850세대 3만7000명을 수용하는 도시개발사업을 추진 중이라고 11일 밝혔다.택지개발에는 총 5000억원의 사업비가 투입되고 있다. 중마동 와우마을 일원의 와우지구는 63만6000㎡로 가장 큰 면적이다. 3620세대 9777명이 입주할 것으로 예상되고 있다. 지난 2020년 9월 도시개발사업을 마친 뒤 체비지 138필지를 일괄

[광양/남도방송] 투기과열을 이유로 부동산 조정대상지역으로 분류된 전남 광양시가 최근 국토교통부로부터 미분양관리지역으로 지정되면서 지역 내 반발이 일고 있다.앞서 주택도시보증공사(HUG)는 이달 1일부터 광양시와 경남 거제시 2곳을 제63차 미분양관리지역으로 지정했다.10월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 1만4075호이며, 인구 15만명의 광양지역 미분양 물량은 1300여채로 집계됐다.광양지역의 경우 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려지역, 모니터링 등 4개 요건 가운데 3개가 해당돼 내년 1월31일까지 공급물량이 조정

[여수/남도방송] 고분양가 논란으로 입주민들로부터 극심한 반발이 빗발치고 있는 여수 웅천부영 2·3차 아파트의 감정평가 과정에서 비교기준 잘못됐다는 지적이다. 동일 지역 내 부영아파트가 아닌 고가의 아파트로 선정돼 분양가격이 높아졌다는 것이다.이찬기 여수시의원은 지난 16일 제215회 정례회에서 웅천부영 2·3차 아파트의 분양가 산정 문제점을 주제로 10분발언을 했다.이 의원은 “웅천부영 2·3차는 서민 주거안정을 위해 저렴한 분양가로 산정해야 함에도 인근의 비싼 고급아파트와 비교해 분양가를 산정함으로써 아파트 가격을 폭등시키는 원

[순천/남도방송] 순천시의 아파트 우선 공급 대상자의 거주 기간을 강화해야 할 필요성이 제기됐다.순천시의회 김미연 의원(도시건설위원장)은 지난 11일 개발이 한창 진행 중인 순천시의 아파트 공급의 투명성을 위해서 우선 공급대상자 거주기간을 '3개월'에서 '1년'으로 강화해야 한다고 밝혔다.김 의원은 순천시의회 제256회 임시회 제1차 본회의 자유발언을 통해 외부 투기 세력의 아파트 분양시장 교란을 막기 위해 순천 아파트 우선 공급 대상자 기준을 강화해야 한다고 제안했다.김 의원은 "지난해 12월 순천시 일부 지역과 해룡면, 서면 일

[광양/남도방송] 포스코 광양제철소 등 철강산업 중심 도시인 광양에 브랜드 아파트 입주가 잇따르면서 인구 유입에 대한 기대감이 부풀어 오르고 있다.시에 따르면 지난 9월 말 기준 광양시 주민등록인구는 남성 7만 8399명, 여성 7만 1722명 등 총 15만 121명으로 집계됐다. 올해 초 부동산 조정대상 지역 지정에 따른 투자심리 감소와 인근 도시의 잇따른 대규모 아파트 건설, 젊은 층 수도권 유출 등이 맞물려 감소추세로 전환되고 있다.시는 광양형 택지 개발을 통해 그동안 추진해온 명품 주거단지 조성사업이 본격 진행 중이어서 인구

[순천/남도방송] 순천 조곡지구 행복주택 순천시는 지난 25일 LH와 건립을 위한 업무협약을 체결했다.이번 행복주택사업은 조곡동 204-2번지 일원 3118㎡ 부지에 임대료가 저렴한 임대아파트 약 140호를 건립할 계획이다.내년 상반기 주택건설 사업계획 승인 등 행정절차를 마무리하고 같은 해 5월 착공해 오는 2023년 12월에 공급을 목표로 하고 있다.협약에 따라 순천시는 사업부지 확보, 주택건설 인·허가 등을 지원하게 되고, LH는 설계·시공, 주택공급 및 운영 등 역할을 분담하게 된다. 시는 이번 행복주택을 주변 시세보다 저렴

[광양/남도방송] 중흥건설이 오는 20일 ‘광양 와우지구 중흥S-클래스’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.‘광양 와우지구 중흥S-클래스’ 사이버 모델하우스는 분양 홈페이지를 통해 공개되며, 견본주택은 코로나19 예방을 위해 홈페이지를 통한 사전 예약자에 한해 입장 가능하다.분양일정은 오는 30일 특별공급을 시작으로 31일 해당지역 1순위에 이어 9월 1일 기타지역 1순위, 9월 2일 2순위 청약접수 순으로 진행된다.당첨자 발표는 9월 8일이며, 정당계약은 9월 24~28일이다.광양 마동 와우지구 도시개발사업 A-3블록에 위

[여수/남도방송] 부동산 투기 광풍이 불고 있는 여수 웅천택지지구 등을 무대로 불법 전매행위가 판을 치고 있는 가운데 행정당국과 경찰이 관련자들에 대해 수사에 나섰다. 여수시는 지난달 10일부터 실시한 웅천 신규분양 아파트 분양권 전매에 대한 3차 정밀조사 결과를 경찰서와 세무서에 각각 통보함에 따라 의심자들을 대상으로 전방위적 수사가 진행될 것으로 보인다.앞서 시는 지난 10일 올해 2월 중순부터 3월 말까지 거래 신고된 27건 56명에 대해 소명자료와 금융거래 내역을 정밀 분석해 총 10여 명에 대해 수사를 의뢰했다. 전매제한

[여수/남도방송] 여수시는 지난해 8월부터 시행하고 있는 부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법의 유효기간이 1년 앞으로 다가옴에 따라 업무추진에 박차를 가하고 있다. 시에 따르면 특조법시행 이후 1년이 지난 현재까지 1천347건 1천760필지가 접수됐으며, 333건을 등기완료 했다.「부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법」은 소유권 보존등기가 되어 있지 않거나 사실상의 권리관계가 일치하지 않아 재산권 행사를 못하고 있는 부동산을 간소한 절차에 따라 등기할 수 있는 특별법이다. 2022년 8월 4일까지 2년간 한시법으로 시행

[광양/남도방송] 광양지역에 신규 아파트 입주가 잇따르고 있어 직장인 등 지역 외 인구 유입이 기대된다.광양시에 따르면 올해 광양에 완공과 입주를 목표로 하는 공동주택은 모두 4500여 세대에 이른다. 2월부터 입주를 시작한 924세대 규모인 광영·의암지구 소재 A 아파트의 경우 전입자 2121명 중 164명이 지역 외 인구로 총 915세대가 입주를 마쳤다.현재 50여 명의 지역 외 인구 전입을 마친 339세대 규모의 마동지구 소재 B아파트는 다음달까지 입주가 활발히 진행되고 있다. 831세대 규모인 와우지구 소재 C아파트는 7월부

[여수/남도방송] 여수 지역 관문이자 노른자 역세권인 '여천역' 인근지역에 대한 개발이 추진된다.시에 따르면 지역경제 활성화와 복합환승센터 구축으로 신성장 공간을 조성코자 여천역 주변지역 36만 3000㎡을 우선 개발하기 위해 민간사업자를 공모한다.개발방식은 민간과 행정이 특수목적법인을 설립하는 민관합동개발방식으로 추진된다. 시는 개발계획 인허가와 행정지원, 민간은 재원조달과 개발사업을 맡는다.공모사업 참여대상은 건설사를 포함한 민간컨소시엄으로 대표사는 시공능력평가액 상위 20위 이내의 건설업자 또는 자기자본의 5,000억 원 이상

[광양/남도방송] 광양지역 주택보급률이 106%(2020년 12월 기준)가 넘었지만, 올해 성황·도이지구 등 7개 단지 4334세대를 시작으로 지역 내 공동주택 공급은 계속 진행될 전망이다.지방자치단체의 주택공급에 대한 적정성을 판단할 때 주로 ‘주택보급률’ 지표를 사용한다. 구체적으로 설명하면 다가구주택, 다중주택 등을 포함한 ‘단독주택’과 아파트, 연립주택, 다세대주택을 포함한 ‘공동주택’ 그리고 ‘비주거용 건물 내 주택’ 등을 합한 주택 총수에 일반가구 수로 나눈 백분율로써 주택 현황을 알려주는 것이다.국토교통부에서 발표한 자

[광양/남도방송] 광양시가 8개 신규 택지지구의 도시개발사업에 속도를 내고 있다. '인간과 자연이 공존하는 스마트 그린 도시 조성'을 표방하며, 537만5000㎡(163만평) 면적에 3만1607가구와 인구 7만8014명 유입을 목표로 하고 있다.중마동 와우마을 와우지구 도시개발사업은 63만6000㎡ 규모로 2014년 6월 26일 전라남도로부터 실시계획인가를 승인받은 후 지난해 9월 23일에 사업을 완료해 3620세대, 9777명을 수용하게 된다.공동주택(아파트)은 3개소로 LH행복주택 830세대는 오는 7월 준공을 앞두고 있으며,

[여수/남도방송] 여수 소제지구가 택지개발에 본격 착수했다. 소제지구는 소호~관기 도로와 국지도 22호선이 인접해 여수국가산단과 율촌산단으로 출‧퇴근이 편리하고, 수변경관이 수려한 가막만을 접하고 있어 명품 택지로 주목을 받아왔다. 시는 지난달 낙찰자를 선정, 지난 16일 계약을 체결하고 28일 공사에 착수했다. 이번에 추진하는 1차분 공사는 가설울타리, 현장사무실, 재해저감시설을 설치하고, 이주자 택지의 빠른 조성을 위해 보상 완료된 가옥 및 지장물을 우선 철거할 계획이며, 택지조성이 마무리되면 주택용지 등을 분양하게 된다.시는

[광양/남도방송] 광양 대근지구 도시개발사업이 지난 22일 전라남도로부터 구역 지정 및 개발계획 승인 고시됨에 따라 본격 추진될 전망이다.대근지구 도시개발사업은 광양시 골약동 대근·도이마을 일원 약 278만㎡에 산업시설용지, 준주거시설용지, 문화 및 집회시설용지, 화물차고지를 조성하는 사업이다.광양시가 환지 방식으로 사업 시행하며 소요 사업비는 약 400억 원이다.대근지구는 광양항 배후단지와 신도심 지역 사이에 위치하고, 도시계획상 일반공업지역, 준공업지역임에도 북측으로 경전선 철도(제철 인입선), 동측으로 광양항 전용 고가도로,